| 종속회사인 | VGXI, Inc. | 의 주요경영사항 신고 |
| 1. 제목 | VGXI, Inc의 제1공장 정상가동을 위한 임대차계약 체결 | |
| 2. 주요내용 | - 소재지 : 2700 Research Forest Drive, TheWoodlands, TX 77381, USA - 임차면적 : 약 36,437평방피트(SF) - 임대인 : SJBC COMMERCIAL XIX LLC - 임차인 : VGXI,Inc. - 계약기간 : 총 123개월(10년 3개월) - 임대보증금(Security Deposit): US$ 134,151.56 (계약 체결일 기준 10영업일 이내) - 임대개시일 : 2026년 10월 23일 - 임대료 납부 개시일 : 2027년1월1일 (2026년 12월 31일까지 임차료 면제) - 계약 만료일 : 2037년 1월 31일 - 임대료(Base Rent) 1) 1차년도(2027년): 월 US$ 109,311.00 (RSF당 연 $36.00) 2) 이후 매년 3%씩 기본 임대료 인상 적용 (최종 2037년 1월: 월 US$ 146,904.84) 3) 관리비 및 운영비(Operating Expenses): 건물의 실비 정산 방식(NNN 방식 유사)으로 임차 면적 비율(Tenant's Share, 약 51.2%)에 따라 매월 별도 납부 |
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| 3. 이사회결의일(결정일) | 2026-10-22 | |
| - 독립(사외)이사* 참석여부 | 참석(명) | - |
| 불참(명) | - | |
| - 감사(독립(사외)이사가 아닌 감사위원 포함) 참석여부 | - | |
| 4. 기타 투자판단과 관련한 중요사항 | ||
| - 상기 3. 이사회 결의일(결정일)은 임대인과의 임대차계약 체결일자입니다. - 갱신 옵션: 계약 만료 시 시장 임대료(Prevailing Market Rate) 기준으로 5년씩 총 2회(최대 10년) 연장 가능 - 당사는 임대료 지급 및 계약鎌 의무에 대해 임대인에게 연대보증(Joint and Several Liability / Payor Agreement)을 제공함 - Soter Bio.와의 협력 이행을 위해 VGXI, Inc. 2공장(콘로)을 가동 예정이었으나 리파이낸싱 일정 지연으로 인해, 제1공장(우드랜즈)에 전용라인을 설치, 가동하여 생산을 개시할 예정입니다. |
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| ※ 관련공시 | - | |
| 종속회사명 | 브이지엑스아이(주) | 영문 | VGXI, Inc. |
| - 대표자 | 김훈범 | ||
| - 주요사업 | CDMO 사업 | ||
| - 주요종속회사 여부 | 해당 | ||
| 종속회사의 자산총액(원) | 126,674,000,000 | ||
| 지배회사의 연결 자산총액(원) | 119,207,169,002 | ||
| 지배회사의 연결 자산총액 대비(%) | 106.3 | ||